アルカディア東駒形

  • 東京都墨田区東駒形四丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
3,480万円
88.7万円/㎡
相場
3,057万円
77.9万円/㎡
2,159
2,757
3,356
3,954
AI査定結果
推定相場価格
3,057万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,757万円〜3,356万円
70.3万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年7月6日
アルカディア東駒形
3,480万円(88.7万円/㎡)/ 4階 / 39.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(88.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,480万円88.7万円4階 39.22㎡ 1LDK
2025/01/112,780万円70.9万円4階 39.22㎡ 2DK
2024/10/212,200万円56.1万円4階 39.22㎡ 2DK
2024/10/062,480万円63.2万円4階 39.22㎡ 2DK
2024/08/052,580万円65.8万円4階 39.22㎡ 2DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(88.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
アルカディア東駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅4分 3,480万円88.7万円39.221LDK4階 / 6階建 197920RC
2025/06/07ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,480万円73.2万円47.561LDK5階 / 10階建 198260SRC
2025/02/20サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 3,200万円83.7万円38.252DK8階 / 8階建 198229SRC
2024/07/21ダイアパレス隅田公園
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 2,990万円71.5万円41.821LDK2階 / 9階建 198351SRC
2025/06/24朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 2,499万円75.6万円33.041LDK8階 / 10階建 北西198235SRC
2024/08/27住建第6ハイプレース
墨田区本所一丁目
蔵前駅5分 2,480万円77.1万円32.161LDK6階 / 8階建 南西198320SRC
2024/05/27ニックハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 2,980万円71.2万円41.851LDK2階 / 9階建 南西198459SRC
2025/03/14吾妻橋パーソナルハウス
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅1分 2,580万円70.5万円36.572DK4階 / 9階建 198022SRC
2024/12/26ニュー両国ダイヤハイツ
墨田区両国一丁目
両国駅3分 3,180万円73.4万円43.352DK3階 / 9階建 197733SRC
2025/02/04ハイツ両国駅前
墨田区両国二丁目
両国駅2分 3,380万円89.5万円37.762LDK3階 / 9階建 北西198232SRC
2025/01/12チサンマンション両国
墨田区両国三丁目
両国駅1分 1,999万円66.8万円29.931DK8階 / 9階建 197737SRC
2025/06/02サンハイツ両国
墨田区石原一丁目
両国駅6分 3,989万円86.7万円46.022DK2階 / 8階建 西197950SRC
2024/02/02シルバーパレス両国
墨田区両国二丁目
両国駅4分 3,990万円93.6万円42.631LDK+S5階 / 8階建 198346SRC
2024/06/26フジタオーク業平マンション
墨田区業平一丁目
東京スカイツリー駅2分 3,080万円79.6万円38.711LDK5階 / 10階建 197937SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、墨田区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(88.7万円)は墨田区の平均と比較して18.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
墨田区
74.6万円/㎡
前年比+17.9%

マンション概要

マンション名アルカディア東駒形
所在地東京都墨田区東駒形四丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩4分
築年月1979年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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