1974〜1984年築, 専有面積29.22㎡〜49.22㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.5%
墨田区
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
アルカディア東駒形
東京都墨田区東駒形四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩4分
1979年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
3,082万円
78.6万円/㎡
2,039
2,734
3,430
4,125
AI査定結果
推定相場価格
3,082万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,734万円〜3,430万円
69.7万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
アルカディア東駒形
3,480万円（88.7万円/㎡）/ 4階 / 39.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,480万円 | 88.7万円 | 4階 | 39.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,780万円 | 70.9万円 | 4階 | 39.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,200万円 | 56.1万円 | 4階 | 39.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 63.2万円 | 4階 | 39.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/05 | 2,580万円 | 65.8万円 | 4階 | 39.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/12/19 | 2,480万円 | 67.9万円 | 3階 | 36.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/25 | 1,580万円 | 54.4万円 | 3階 | 29.04㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | アルカディア東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 3,480万円 | 88.7万円 | 39.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2022/04/28 | 住建第8ハイプレース 墨田区業平一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 2,580万円 | 83.2万円 | 31.01㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2022/05/08 | グリーンキャピタル業平 墨田区業平一丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 3,480万円 | 82.2万円 | 42.35㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/26 | フジタオーク業平マンション 墨田区業平一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 3,080万円 | 79.6万円 | 38.71㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 吾妻橋パーソナルハウス 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,580万円 | 70.5万円 | 36.57㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ニックハイム吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,980万円 | 71.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 泰華マンション 墨田区業平一丁目 | 押上駅2分 | 2,990万円 | 74.8万円 | 40㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、墨田区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は墨田区の平均と比較して33.6%割高です。
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1979年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造